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    滄州市西奧電梯有限公司

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    低樓層不給裝電梯?又一“新模式”被推出,這下可以不用爭了

     如今國家正在加速舊改計劃,而在舊改政策中有一條非常重要,那就是給多層建筑增加電梯?删褪沁@樣一條,讓低層住戶感到了不滿,不少人認為這侵犯到了他們的權益。也正是這樣,很多舊改的小區都因為低層住戶與高層住戶之間的爭執,導致加裝電梯一事陷入僵局。


    面對這樣的情況,又一“新模式”被推出,它就是付費電梯?梢灶A見的是,完全實施后,這下終于可以不用爭了。

    低樓層不給裝電梯?

    其實,低樓層不給裝電梯是很正常的事情,畢竟對于低層住戶來說,電梯除了會影響他們的采光和運行時產生的巨大噪音之外,沒有任何的作用。

    也是因為這個原因,很多低樓層住戶都表示如果想要安裝電梯的話,他們不會支付任何安裝費用,并且還要求高樓層落戶進行一定的補償。那么,有沒有新的辦法可以解決這種矛盾呢?

    據北青網報道,宣城市就采取了新的電梯安裝方式,那就是免費安裝,有償使用。簡單來說,住戶不需要為電梯的安裝花錢,但如果后期想要使用的話就必須刷卡付費。

    以宣城市的開元小區為例,該小區就在加班加點的安裝10臺電梯,這10臺電梯的安裝費用由第三方企業出錢,至于業主則會根據樓層的高低,按次付費。

    而在幾年之前,該地區的電梯安裝方式主要是以政府補貼,業主自籌為主。雖然政府給予的補貼可以達到60%,但業主自籌的部分也有40%之多。假設一部電梯的成本是在55萬元,那么業主自費的費用就是22萬元。老式的多層住宅是以1梯2戶為主,樓層一般是6~7層。也就是說,每個單元一共有12~14戶人家。1樓因為不使用電梯,所以可以不用出資,那么需要出資的人家有10~12戶,平均下來,每戶人家都要花費2萬元左右。

    雖然以現在的民眾收入水平來看,2萬元稱不上是一筆巨款,但對于大部分家庭來說,仍然是一筆不小的開支。而且,樓層不同也會導致不同租戶對于出資建電梯一事的態度不同。比如說頂樓對待修建電梯一事的態度往往是積極的,因為他們的樓層比較高,日常出行很不方便。

    其次,家里有老人或者是小孩的家庭,也希望能夠早日修建電梯,提升出行的方便程度。但是對于居住在二三樓的低層用戶來講,因為樓層較低的原因,他們對于電梯的依賴程度沒有那么高,自然也不愿意花費上萬元安裝電梯。

    也是因為這個原因,盡管這種安裝模式早就已經被推出,但是真正應用到實際的情況并不多。

    新方法值得提倡

    對比之下,宣城市所采用的免費安裝,付費使用的方式則可以滿足不同住戶的需求。根據報道可以知道,目前該電梯的付費價格主要暫定為二三樓每次0.2元,四五樓0.25元,6樓0.3元,7樓0.35元。這樣即便是連續使用一個月,花費也不過是幾十元。而對于那些并不希望為電梯花錢的業主來講,他們可以通過爬樓梯來節約電梯費用。

    說到這里,可能也會有人好奇,負責電梯安裝費用的第三方公司通過什么來盈利呢?

    畢竟電梯的使用費用并不高,如果只憑使用費用來盈利的話,第三方公司前期投入太大,這筆生意并不劃算。更何況,后續還有電梯的維護費用等其他成本。事實上,第三方公司雖然很難在短時間內從業主的手中收回成本,但是他們有電梯廣告位的30年使用權,這能夠幫助第三方公司獲利不少。

    來源:共利電梯網

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